L’ACHAT IMMOBILIER ENTRE PARTICULIER ….. PAS SI SIMPLE !

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Acheter ou vendre de particulier à particulier n’est pas aussi simple qu’il n’y parait.

Dès que l’on cherche un peu on tombe sur des chiffres qui font froid dans le dos, par exemple saviez vous que sur les 600 000 ventes immobilières qui se réalises chaque année, 350 000 s’échanges entre particuliers ? que sur ces 350 000 ventes entre particuliers, 70 000 se termines devant les tribunaux* ? pour de multiples raisons toutes aussi bonnes les unes que les autres.

Mais dès que l’on s’attarde sur les dossiers, on ce rend compte que 70% d’entre elles auraient pu être facilement évitées soit par une analyse plus fine de bien ou par une information plus transparente, bref des problèmes juridiques non abordés et des non dits, qui engendre frustrations et sentiment de s’être fait avoir.

Alors que faire me direz vous ? Il est bien gentil ce rédacteur, mais qu’elles sont les alternatives pour ne pas en arriver là ?

Il n’y a pas si longtemps, la seul alternative à la vente entre particulier qui s’offrait aux vendeurs et acquéreur était ‘’ l’Agence Immobilière ‘’ avec toutes ses qualités (pour les bons professionnels… sont pas beaucoup me direz vous….) et tout ses défauts (ils sont plus nombreux, malheureusement…) et surtout cette impression (qui n’en ait pas une d’ailleurs) de ne plus être maître de la mise en vente ou de l’acquisition la plus importante de votre vie !

Cerise sur le gâteau cette fameuse commission qui varie pour les moins gourmands de 3 à 6% de la valeur du bien immobilier ! Une somme quand même !!

Si le service est rendu à la hauteur de la commission d’agence, pourquoi pas me direz vous ?

Il en faut du service nickel pour justifier une telle sommes, Non ?

Aujourd’hui c’est fini il existe une autre alternative, en surfant sur le net à la recherche de « la bonne solution » je suis tombé sur cet article « Enfin le chaînon manquant dans l’immobilier entre particulier !! »

Mieux qu’un long discours, lisez cet article, faite passer l’information et aller faire un tour sur leur site (provisoire, mais existant !).

www.assistance-immobiliere.fr

06/2010

ALc

*sources (ministère de la justice)

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